Với những lợi thế về giao thông thuận tiện, vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng hiện đại cùng cơ hội phát triển vượt bậc, tòa nhà Sông Đà hiện đang được rất nhiều công ty lựa chọn thuê làm văn phòng làm việc. Hơn nữa, đây còn là tòa nhà có giá cho thuê phải chăng nhất tại Hà Nội. Để hiểu rõ hơn về tòa nhà này, mời mọi người theo dõi bài viết dưới đây của chúng tôi nhé!
Tìm hiểu sơ lược về tòa nhà Sông Đà
Tòa nhà Sông Đà (HH4 Tower) tọa lạc ngay tại ngã tư Phạm Hùng, Mễ Trì, Dương Đình Nghệ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là vị trí trung tâm khu đô thị mới Mỹ Đình – một trong những khu đô thị có cảnh quan xinh đẹp cùng những thiết kế vô cùng hiện đại.
Hiện nay, HH4 Tower được xem là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật nhất ở khu vực phía Tây Hà Nội. Hơn nữa, nó còn được đánh giá rất cao cả về dịch vụ, chất lượng, các tiện ích cùng với sự tiện lợi mà bản thân mang lại cho quý khách hàng. Đặc biệt, đây hiện đang là địa chỉ thuê văn phòng làm việc, doanh nghiệp, trụ sở giao dịch của đông đảo thương hiệu uy tín trên thị trường Việt Nam. Nhiều công ty nước ngoài như Nhật Bản, Hàn Quốc cũng rất ưu tiên thuê văn phòng tại Building hạng C này do vị trí thuận lợi cùng với giá cả phải chăng.
Tòa nhà Sông Đà là dự án xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê có sự kết hợp cùng với dịch vụ đặc biệt dành cho khách hàng. Có thể thấy, đây còn là tòa nhà hiện đại và tiện ích hàng đầu trong khu vực Nam Từ Liêm tại Hà Nội. Ngoài việc đáp ứng nhu cầu về thuê văn phòng, HH4 Tower còn thỏa mãn nhu cầu di chuyển của khách hàng tới các khu vực như Cầu Giấy, Hà Đông, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm… một cách dễ dàng.
Tòa nhà sông Đà được xem là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật nhất ở khu vực phía Tây Hà Nội
Vị trí cực kỳ “đắc địa” của tòa nhà Sông Đà
Tòa nhà Sông Đà hiện đang là tòa nhà cho thuê văn phòng tại Hà Nội có vị trí được đánh giá là đẹp nhất quận Nam Từ Liêm. Hơn nữa, nó còn nằm ở ngã tư Phạm Hùng – Mễ Trì – Dương Đình Nghệ và là nơi giao nhau giữa nhiều quận như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm. HH4 Tower được xây dựng từ năm 2011, là trụ sở văn phòng làm việc của Tổng Công ty Sông Đà và vô vàn doanh nghiệp khác trong khu vực kể cả trong nước và quốc tế.
Hơn nữa, giao thông xung quanh HH4 Tower cũng tương đối thuận tiện. Từ HH4 Tower có thể lên thẳng đường Vành Đai 3 để đến một số tỉnh lân cận hoặc chạy thẳng sang đường Đại Lộ Thăng Long để đi đến các tỉnh phía Bắc. Bên cạnh đó, toàn bộ các trục đường dẫn tới HH4 Tower đều là những trục đường lớn có nhiều làn xe ô tô di chuyển.
Tuy nhiên, nếu chỉ nói về sự giao nhau về giao thông thôi thì vẫn chưa đủ để khẳng định ưu điểm “đắc địa” của HH4 Tower. Với vị trí này, việc làm việc, trao đổi với các công ty khác cũng có thể diễn ra dễ dàng hơn bao giờ hết. Có thể kể đến các địa điểm quan trọng kế cận với HH4 Tower như: Bến xe Mỹ Đình (1km), Chi cục thuế Nam Từ Liêm (4km), tòa nhà Keangnam (50m),…
Thiết kế, quy mô và trang thiết bị của tòa nhà Sông Đà
Tòa nhà Sông Đà – HH4 Tower có tổng diện tích sàn xây dựng gần 60.000m², bao gồm tổ hợp 3 khối nhà A – B – C cùng với 2 tầng hầm. Trong đó, khối nhà A cao 27 tầng, khối nhà B cao 25 tầng và khối nhà C nối giữa 2 khối cao 5 tầng.
Diện tích điển hình mỗi sàn rộng 800m², cực kỳ thuận lợi cho những doanh nghiệp trong việc phân chia và sắp xếp không gian làm việc. Một thông tin thêm được CEO của Maison Office (công ty tư vấn cho thuê văn phòng & thiết kế thi công nội thất chuyên nghiệp, uy tín tại Việt Nam) chia sẻ là: “HH4 Tower hiện là tòa nhà văn phòng hạng C có tổng diện tích cho thuê lớn nhất tại thủ đô Hà Nội”.
Trên thực tế, thật sự có rất ít tòa nhà tại thủ đô Hà Nội có thể đáp ứng được nhu cầu về diện tích to lớn như vậy và càng không thể có được diện tích khủng với giá rẻ như tòa nhà Sông Đà.
Tòa nhà này luôn có thể đáp ứng cho các công ty một văn phòng đỉnh cao, sở hữu hệ thống kỹ thuật hiện đại, tiện ích tiên tiến cùng với dịch vụ khắt khe. Nó hoàn toàn có thể giúp các công ty yên tâm về mặt hình tượng trong mắt khách hàng và có một văn phòng làm việc hạng sang và tăng công suất trong công việc.
Thông tin cụ thể về từng khối nhà của HH4 Tower
Như đã nói ở trên, tòa nhà HH4 Sông Đà bao gồm tổ hợp 03 khối nhà A, B,C và có 2 tầng hầm với tổng diện tích 18.167,04m². Cụ thể là:
Khối nhà A
Khối nhà A bao gồm 27 tầng, tầng 1 cho thuê mặt bằng kinh doanh dịch vụ; tầng 2 đến tầng 17 và tầng 19 đến tầng 25 được sử dụng làm văn phòng; còn tầng 18 là tầng kỹ thuật. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đứng gồm 1 thang bộ, 6 thang máy và 1 thang thoát hiểm được bố trí tiếp giáp với không gian ở bên ngoài.
Khối nhà B
Khối nhà B bao gồm 25 tầng, tầng 1 cho thuê kinh doanh dịch vụ; tầng 2 đến tầng 16 và tầng 18 đến tầng 25 cho thuê văn phòng; còn tầng 17 là tầng kỹ thuật. Bên cạnh đó, hệ thống di chuyển tại đây bao gồm 2 thang bộ, 6 thang máy và 1 thang thoát hiểm được bố trí tiếp giáp với không gian ở bên ngoài.
Khối nhà C
Khối nhà C bao gồm 5 tầng, tầng 1 là sảnh chung; tầng 2 cùng tầng 3 được sử dụng để kinh doanh dịch vụ; tầng 4 được sử dụng làm phòng hội nghị; còn tầng 5 được cho thuê kinh doanh dịch vụ nhà hàng. Bên cạnh đó, hệ thống di chuyển bao gồm 4 thang máy cùng với 1 thang bộ thoát hiểm.
Tiện ích của tòa nhà HH4 Sông Đà
Tòa nhà HH4 Sông Đà được xây dựng dựa theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê chuyên nghiệp và hiện đại nhất hiện nay. Vì vậy, các trang thiết bị và cơ sở vật chất tại đây đều được trang bị đầy đủ, hoàn thiện nhằm mang lại những tiện ích tối ưu nhất dành cho khách thuê văn phòng. Bao gồm:
- Hệ thống 16 thang máy tốc độ cao được phân tầng giúp cho giao thông theo trục đứng trong tòa nhà HH4 Sông Đà đảm bảo thông thoáng và thoải mái nhất.
- Hệ thống điều hòa trung tâm tiên tiến được nhập khẩu từ Nhật Bản bởi nhãn hiệu Daikin (có thể tùy ý điều chỉnh nhiệt độ từng khu vực).
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn cấp quốc gia.
- Hệ thống điện dự phòng với máy phát điện dự phòng có thể đáp ứng nhu cầu cho toàn bộ tòa nhà 100% khi đột ngột xảy ra sự cố mất điện.
Ngoài ra, trong HH4 Tower và lân cận tòa nhà còn có các ngân hàng như: Vietcombank, BIDV, Vietinbank – PGD Mễ Trì, Agribank Mỹ Đình, Ngân hàng Á Châu,… phục vụ nhu cầu giao dịch tài chính của khách thuê văn phòng.
Bên cạnh đó, gần HH4 Tower là tổ hợp trung tâm thương mại The Garden, bao gồm cả trung tâm thương mại, khu vực bán lẻ và siêu thị có đầy đủ tiện ích nhằm đáp ứng tất cả nhu cầu của khách thuê. Ví dụ như: Highlands Coffee, Starbucks Coffee, King BBQ The Garden, KFC Manor Mễ Trì,…
Tòa nhà HH4 Sông Đà được xây dựng dựa theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê chuyên nghiệp và hiện đại nhất hiện nay
Dịch vụ tại tòa nhà HH4 Sông Đà
Do có vị trí nằm tại khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng của thủ đô, cho nên tòa nhà Sông Đà được thừa hưởng đầy đủ những tiện ích ưu việt từ khu vực. Xung quanh nơi này có rất nhiều công trình hành chính tầm cỡ quốc gia, hệ thống ngân hàng cùng với các tổ chức kinh tế. Điều này thật sự vô cùng thuận tiện cho việc hợp tác và giao thương của người thuê.
Ngoài việc cung cấp hệ thống cơ sở vật chất cùng với những trang thiết bị hiện đại, tòa nhà này còn có thêm một số dịch vụ dành cho khách hàng, cụ thể là:
- Bãi gửi xe thông thoáng, rộng rãi với 2 tầng hầm rộng 19.600m² và đáp ứng 100% nhu cầu trông giữ xe của nhân viên cùng khách hàng tới giao dịch.
- Bên trong tòa nhà HH4 Sông Đà có đầy đủ nhà hàng, các phòng hội nghị, các bộ phận dịch vụ đáp ứng nhu cầu tổ chức sự kiện, ăn uống và tiếp đón khách hàng của các doanh nghiệp thuê mướn văn phòng.
- Bộ phận kỹ thuật và quản lý của tòa nhà làm việc cực kỳ chuyên nghiệp, đều có riêng 1 tầng ở từng khối nhà để sẵn sàng xử lý khi xảy ra sự cố một cách nhanh chóng.
- Dịch vụ dọn vệ sinh, an ninh đều có tiêu chuẩn nghiêm ngặt, khắt khe, đảm bảo tòa nhà luôn có một chất lượng văn phòng chuyên nghiệp đỉnh cao nhất.
Giá thuê văn phòng tại tòa nhà HH4 Sông Đà
Mức giá đã bao gồm thuế và phí của tòa nhà HH4 Sông Đà hiện nay từ 11 đến 13.2$/m²/tháng. Với mức giá chưa bao gồm thuế và phí sẽ là 8.8$/m²/tháng, đồng thời, phí dịch vụ sẽ là 2.2$/m²/tháng.
Như vậy, so với mức giá của các tòa văn phòng cùng hạng C ở trong khu vực, đây là mức giá cho thuê vô cùng hấp dẫn, phù hợp với ngân sách của rất nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ có sự hạn chế về tài chính. Hơn nữa, mức phí dịch vụ mà tòa nhà HH4 này đang áp dụng cũng tốt hơn rất nhiều. Tuy nhiên, các tổ chức và doanh nghiệp vẫn được hưởng một dịch vụ đầy đủ nhất từ dọn vệ sinh, bảo vệ, an ninh cho đến lễ tân. Điều này giúp nâng tầm chất lượng hình ảnh chuyên nghiệp của các công ty trong mắt khách hàng và đối tác của mình.
Ngoài ra, các doanh nghiệp cũng sẽ phải tự thanh toán tiền điện và phí làm thêm ngoài giờ (có thể tiến hành thương lượng với tòa nhà HH4). Đồng thời, mọi người phải đặt cọc trước tiền thuê 03 tháng, thời gian thuê tối thuê tối thiểu là 2 năm và thanh toán tiền thuê khoảng 3 tháng một lần. Đây đều là những chính sách chung mà các tòa văn phòng chuyên nghiệp đang áp dụng trong khoảng thời gian gần đây.
Tuy nhiên, quý khách hàng cũng sẽ được các chuyên viên tư vấn kỹ lưỡng trong quá trình tìm hiểu mặt bằng trống tại tòa nhà HH4. Hơn nữa, đối với các chi phí làm việc ngoài giờ, khách hàng có thể chủ động nhờ chuyên viên tư vấn đàm phán cùng ban quản lý và chủ đầu tư để có được mức giá thích hợp nhất.
*Lưu ý: Trên đây là giá chào thuê của chủ tòa nhà HH4, nó có thể thay đổi sau khi đàm phán hoặc tùy vào thời điểm và diện tích thuê.
Giá thuê văn phòng tại tòa nhà HH4 Sông Đà vô cùng hấp dẫn
Mặt bằng bàn giao cho khách khi thuê văn phòng HH4 Tower
Khi đã ký hợp đồng thuê mướn văn phòng HH4 Tower, quý khách hàng sẽ lập tức nhận được mặt bằng bàn giao như sau:
- Giờ làm việc: Từ 7h00 đến 18h00 (từ thứ 2 cho tới thứ 6) và 7h00 đến 12h00 (thứ 7).
- Hệ thống thang máy: Gồm 16 thang máy hoạt động (06 thang máy Mitsubishi chạy từ B2 – T27 và 10 thang máy Thyssen chạy từ B2 – T16).
- Điều hòa: Trung tâm VRV – Daikin (thế hệ máy lạnh trung tâm của hãng Daikin mới nhất và hiện đại nhất ngày nay).
- Hệ thống điện dự phòng: Có máy phát điện dự phòng dành cho hệ thống điện công cộng và văn phòng của tòa nhà (ngoại trừ hệ thống điều hòa).
- Hệ thống PCCC, điện nước, điện nhẹ vô cùng hoàn thiện và hiện đại.
- Sàn bê tông láng nền sáng bóng, được trải thảm hoặc ốp gạch.
- Thời gian lắp đặt: Tối đa là khoảng 30 ngày (kể từ ngày bàn giao mặt bằng) và được miễn phí 100% tiền thuê. Tuy nhiên, bên thuê phải thực hiện thanh toán tiền nước, tiền điện quản lý ký trong thời gian lắp đặt nội thất.
- Biển hiệu: Được đặt 1 biển hiệu free tại Diện tích thuê.
Trên đây là tất cả những thông tin liên quan đến tòa nhà Sông Đà mà chúng tôi đã tổng hợp dành cho các bạn đọc. Với vị trí thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại, dịch vụ tiện ích chuyên nghiệp, HH4 Tower chính là lựa chọn lý tưởng để khách hàng đặt trụ sở văn phòng và xây dựng hình ảnh doanh nghiệp của mình. Theo dõi website của chúng tôi để luôn cập nhật được những thông tin hữu ích khác nhé!
)
)
)
)
)
)
